德邦证券：房地产政策组合拳落地，有望刺激家居消费

德邦证券9月14日研报表示，德邦房地产政策组合拳落地
，证券有望刺激家居消费 。房地回顾中国房地产历史周期 ，产政策组刺激一般来讲伴随经济下行，合拳地产后周期政策往往趋于放松 ，落地利好因素提升预期进而拉动地产、有望家电、家居家居等相关行业估值 。消费地产供需双端共同发力显著提升商品房销售、德邦新开工等增速。证券此后随着步入地产竣工后周期 ，房地大量交付意味着家居家电的产政策组刺激大量购置，相关行业利润在此阶段加速释放。合拳近期多项房地产市场利好政策密集出台 ，落地涉及延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策 、调整优化差别化住房信贷政策  、降低存量首套住房贷款利率 、首套房“认房不认贷”等内容。我们认为 ，政策组合拳的落地 ，将有助于促进房地产市场信心修复和预期改善，推动刚需和改善性需求入市，叠加金九银十的到来 ，或推动二手房、新房的销售企稳回升 ，进而带动地产链需求回暖
，拉动家居消费需求和家居板块估值提升，我们建议关注地产后周期机遇。